Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten in zentraler Lage von Mainz-Kostheim (Wiesbaden).
Die Liegenschaft wurde bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt; eine entsprechende Teilungserklärung liegt vor. Dadurch eröffnen sich flexible Verwertungsoptionen – insbesondere durch einen möglichen Einzelabverkauf der Einheiten.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über Entwicklungspotenzial, durch den möglichen Ausbau des Dachgeschosses zur Schaffung zusätzlicher Wohnfläche sowie durch gezielte wertsteigernde Maßnahmen.
Lage
Der Stadtteil Mainz-Kostheim vereint eine besondere Lage zwischen zwei Landeshauptstädten: Wiesbaden und Mainz. Gelegen an der Mündung des Mains in den Rhein bietet Kostheim eine attraktive Mischung aus urbaner Infrastruktur, gewachsener Ortsstruktur und naturnaher Umgebung. Die Uferbereiche von Rhein und Main sowie die weitläufige Maaraue schaffen zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der unmittelbaren Nähe zu Mainz, Wiesbaden und Frankfurt sowie der hervorragenden Einbindung in die wirtschaftsstarke Rhein-Main-Region.
Galerie
