Beschreibung
Diese attraktive Verkaufsfläche in der Fußgängerzone von Bingen am Rhein bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage für Ihren Geschäftsbetrieb. Die Gesamtfläche von 205 m² umfasst eine Verkaufsfläche von rund 170 m² im vorderen Bereich sowie weitere Räume im hinteren Bereich, die als Lager- bzw. Mitarbeiterräume genutzt werden können.
Optional besteht die Möglichkeit, zusätzliche 65 m² Lagerfläche anzumieten, die derzeit noch vom Eigentümer selbst genutzt werden. Damit stünden insgesamt rund 270 m² zur Verfügung – ideal, wenn Sie ausreichend Stauraum für Waren oder Materialien benötigen.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und sind vollständig barrierefrei zugänglich. Für ein angenehmes Raumklima sorgen vorhandene Klimaanlagen.
• Laden-/Verkaufsfläche im EG
• 205 m² für 2.600 € monatlich (kalt)
• optional ca. 270 m² für 2.800 € monatlich (kalt)
• ca. 8 Meter Schaufensterfront
• Klimatisierung vorhanden
• barrierefrei
• bezugsfertig ab sofort
Die Lage in der Fußgängerzone garantiert eine hohe Passantenfrequenz sowie eine erstklassige Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.
Lage
Mitten im Herzen von Bingen am Rhein erwartet Sie diese einmalige Lage in der belebten Fußgängerzone. Die Innenstadt bietet ein vielfältiges Einkaufserlebnis mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Fachgeschäften in unmittelbarer Nachbarschaft. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre mit hohem Publikumsverkehr.
Die hervorragende Infrastruktur überzeugt auf ganzer Linie:
– Direkter Anschluss an die Fußgängerzone mit optimaler Laufkundschaft
– Supermärkte und Lebensmittelhändler in wenigen Gehminuten erreichbar
– Banken und Apotheken in unmittelbarer Umgebung
– Gastronomische Betriebe und Cafés direkt vor der Tür
– Öffentliche Verkehrsmittel und Bushaltestellen in nächster Nähe
– Parkmöglichkeiten in den umliegenden Parkhäusern und Parkplätzen
Die romantische Rheinstadt Bingen bietet darüber hinaus eine herausragende Lebensqualität. Das Naherholungsgebiet am Rheinufer sowie die umliegenden Weinberge des UNESCO-Welterbes Oberes Mittelrheintal sind schnell zu erreichen und machen Bingen zu einem der attraktivsten Standorte in der Region Rheinhessen. Die gute Anbindung an die Bundesstraße sowie der nahegelegene Bahnhof mit Verbindungen nach Mainz, Wiesbaden und Koblenz runden das Standortprofil ideal ab.
Galerie
