Beschreibung
Das im Jahr 1995 errichtete Hotel erstreckt sich über vier Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 491 m².
Die Beherbergungsfläche umfasst insgesamt 11 Hotelzimmer, darunter 9 Doppelzimmer mit jeweils eigenem Duschbad sowie ein Einzelzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Apartment im Dachgeschoss mit Küchenzeile, Badezimmer und separatem Doppelbettzimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine großzügige 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche, die derzeit von den Betreibern selbst genutzt wird. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin sowie einen direkten Zugang zum gepflegten Hotelgarten.
Der Eingangsbereich beherbergt die Rezeption sowie den Frühstücksraum mit insgesamt 26 Sitzplätzen.
Im Kellergeschoss stehen eine Waschküche, ein großzügiger Vorratsraum, der Heizungsraum, zwei öffentliche Toiletten sowie ein weiteres großes Gästezimmer mit eigenem Duschbad zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch fünf Außenstellplätze, die den Hotelgästen zur Verfügung stehen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage auf dem Schäfersberg in Niedernhausen. Das beliebte Wohngebiet überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Dank des Bahnhofs Niedernhausen mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss sowie der nahegelegenen A3 besteht eine hervorragende Anbindung an Wiesbaden, Frankfurt am Main und den Frankfurter Flughafen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.
Galerie
