Beschreibung
Penthouse-Feeling über den Dächern von Wiesbaden-Dotzheim
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Penthousewohnung, die 2015 errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie rund 69 m² Wohnfläche auf hohem Ausstattungsniveau.
Das absolute Herzstück der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit rund 17 m² in Südwest-Ausrichtung. Hier genießen Sie viel Sonne, frische Luft und einen weiten Blick über die Umgebung – ein hochwertiger privater Außenbereich, der Ihnen das ganze Jahr über als persönliche Wohlfühloase dient.
Im Inneren erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich von ca. 26,5 m², der Raum für individuelles Wohnen und geselliges Beisammensein bietet. Das großzügige Schlafzimmer lädt zur Ruhe ein, während das über 10 m² große Badezimmer mit Badewanne echten Komfort verspricht. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein geräumiger Flur mit Garderobenbereich runden das durchdachte Raumkonzept ab.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem:
– Parkettböden für ein edles Wohngefühl
– Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme auf allen Flächen
– Elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung für mehr Komfort und Privatsphäre
– Hochwertige Markenprodukte
– Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und der Wohnung zugeordnet
Die gesamte Wohnanlage wird über Fernwärme versorgt und ist mit der Energieeffizienzklasse C ausgewiesen – ein klares Zeichen für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen. Die Anlage liegt in einer ruhigen, grünen Feldrandlage und bieten damit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in Wiesbaden-Dotzheim, einem Stadtteil, der durch seine grüne und ruhige Umgebung am Rand des Stadtgebiets besticht. Die idyllische Feldrandlage bietet einen herrlichen Weitblick in die Landschaft und schafft eine harmonische Verbindung zwischen naturnahem Wohnen und den vielfältigen Vorzügen der hessischen Landeshauptstadt.
Wiesbaden selbst zählt zu den Städten mit der höchsten Lebensqualität in Deutschland und vereint urbanes Flair mit einem breiten Freizeit- und Erholungsangebot. Die historische Innenstadt beeindruckt mit repräsentativen Bauwerken wie dem weltbekannten Kurhaus und dem eleganten Schlossplatz, während eine lebendige Gastronomieszene für jeden Geschmack das Richtige bereithält. Weitläufige Grün- und Naherholungsgebiete laden zudem zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Auszeiten in der Natur ein.
So vereint dieser Standort das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturnähe einer idyllischen Randlage auf der einen Seite und die Annehmlichkeiten einer lebendigen Großstadt auf der anderen.
Galerie
